Уборка после строительства в Москве — рейтинг клининговых компаний

Корпус уже стоит, на фасаде плёнка или леса, во дворе колея от самосвалов, в клетках бетон и мешки у проёма. Это не чистовая одной квартиры и не генеральная «к новоселью». На ленте выше чужие компании, которые в карточке отметили уборку после строительства крупного или среднего объекта в Москве и области: коробка, фасад, территория, новый корпус. CleanRating бригаду не держит, каску на площадку не выдаёт и журнал у шлагбаума не ведёт.

Коробка без лифта — не чистовая одной квартиры

Частая ошибка — вызвать бригаду с уборки квартир после ремонта и ждать, что они «просто возьмут больше метров». В квартире после шпаклёвки есть дверь с ключом собственника, пассажирский лифт, готовый санузел, пол, который уже покрытие. На стройке часто нет лифта для людей, стояк воды не принят, остекление корпуса ещё в заводской плёнке, пол — плита. Пыль здесь не гипс с откоса одной комнаты: она с бетона, кладки, фасадных работ и с грунта, куда заезжает техника. Мокрая насадка по сырой плите и по открытым шахтам гонит серое на этаж ниже и оставляет дорожки, которые на приёмке корпуса читают как брак, а не как «не домыли угол».

Загородный дом после чистовой — тоже не этот объект. Там лестница, второй свет, терраса, калитка хозяина. Это соседняя лента уборки коттеджей после ремонта. Здесь несколько клеток, входные группы, иногда кровля и двор сразу. Отзыв «отмыли двушку после шпаклёвки» не доказывает, что ту же смену пустят на площадку, где ещё ходят каменщики. И наоборот: бригада, которая живёт корпусами, может честно стоять в квартирной ленте и при этом не уметь аккуратно снять плёнку с подоконника в жилой комнате. Объект выбирает ленту, не слово «после ремонта» в карточке.

Шлагбаум и кран решают заезд сильнее площади в заявке

Площадку закрывает охрана, не оценка в профиле. Нужны фамилии в журнале, каска, жилет, иногда вводный инструктаж. Пока над коробкой работает кран, зона под стрелой не отдаётся «по смете на квадраты». Клинер без записи у прораба стоит у бытовки с тележкой. Если отделочники и фасадчики ещё на объекте, смена клининга и смена стройки делят одну клетку: сверху сыплется, снизу уже пылесосят — к вечеру пролёт снова серый. Спросите до заявки: строители выехали или объект сдан клинингу; кто встречает у шлагбаума; есть ли вода на площадке или нужен сухой съём. «Помоем как обычно» в переписке часто подразумевает кран в квартире. На коробке вода бывает только в бочке у бытовки.

Рейтинг не проверяет допуск на стройку, наличие касок и то, пустят ли машину за шлагбаум. Это уточняют с компанией и с прорабом, не со списком выше. Как собирается балл и чего сервис на объекте не видит — на странице о проекте.

Фасад, двор и мешки к плите клетки не прилагаются

Снять пыль с плиты в одном пролёте — ещё не сдать корпус. Плёнка и брызги на остеклении фасада, следы на цоколе, щебень и колея у въезда, клетки до последнего этажа. Если в заявке только «помыть полы», фасад и двор на фото приёмки остаются стройкой. Это не чистовая кабинета с турникетом бизнес-центра и не чистовая одного цеха, где уже стоят направляющие. Цех после отделки — соседняя лента уборки производственных помещений после ремонта: там проходная завода и пролёт, не шлагбаум жилой стройки. Клининг после строительства корпуса живёт допуском площадки, краном и территорией, а не кабель-каналом open space.

Мешки со смесью, обрезки, пустая тара у клетки — не «мелочь в углу». Без вывоза их не примет ни технадзор, ни заказчик корпуса. Сверьте, есть ли у фирмы вывоз мусора, куда поедет рейс со стройки и пустят ли самосвал за шлагбаум. Пока сценарий не назван, группа уборки после ЧП ставит стройку рядом с потопом и копотью: удобно каталогу, на площадке это разные допуски и разный мусор.

• коробка, фасад, клетки, двор — что входит, а что ещё занято краном или лесами;
• строители выехали или клининг идёт параллельно; кто в журнале у шлагбаума;
• вода на площадке есть или только сухой съём; куда спускать пыль, если шахты открыты;
• мешки и тара — в работе клининга или отдельный вывоз за шлагбаум.

На этой странице откройте две-три карточки, где корпус, фасад или территория после стройки названы прямо, а не «после ремонта» вообще. В заявке напишите: новый корпус или коробка, что с фасадом и двором, работает ли ещё кран, есть ли вода, кто встречает у охраны. Смотрите ответ про допуск на площадку и про клетки без отделки — не про подоконник в двушке и не про фальшпол. Выбирайте компанию из ленты выше: рейтинг не выпишет каску и не снимет кран с коробки.